房东换人了需要重新签合同吗

2022-04-01 16

普法内容

房东换人了，不需要重新签合同。租赁合同不因出租人的变动而改变。若出租人出现变动，则承租人向新出租人主张权利和履行义务，直到租赁合同到期为止。当事人一方不履行合同义务的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示不履行合同义务的，另一方能够在履行时限期满之前要求承受违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百二十一条  承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

承租期间房东换人合同重新签
原合同有效的，但是你要看清楚合同履行的截止时间。时间已经截止就要重新订立合同。因为房屋产权变了，产权受益人就变了，所以签订合同需要重新签订。除非是原房东在转让时候已经明确该房子的权益，你和现房东承认合同有效，否则就是无效合同。

2020-09-18 678
房东房子卖掉了新房东要和我重新签合同我可以拒绝吗
倘若阁下与原来房主的租赁协议仍然处于有效期间之内，您无需与新的房屋所有者再度签署协议。根据法律规定，即所谓的“买卖不破租赁”原则，哪怕房屋进行了所有权的转让，租赁关系亦不会因此受任何影响。根据此原则，阁下有权拒绝与新房主再次缔结租赁合同，

2024-04-29 1
换工作岗位合同是否需要重新签订
员工调换工作岗位，视所签劳动合同的具体内容，选择是否需要变更劳动合同。《劳动合同法》规定了应当具备的条款，也规定了，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同。如果员工和单位签订的劳动合同中，明确约定了工作岗位和相关条件，那么，发生工作岗位

2024-06-05 20

专业问答更多>>

换新的发票需要重签抵扣税合同吗
换了新的营业执照后，不必重签扣税协议。

2022-10-25 15,340
公司换签合同重新签吗
单位需要变更员工的劳动合同内容，那么是需要协商一致的，否则单位是需要支付员工经济补偿，并解除劳动关系的。依据《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支

2022-04-19 15,340
企业法人更换了，职工需要重新签定吗
如果待遇等问题可以接受我是没有问题的。

2022-10-25 15,340
房屋调换后是否还需要重新签订买卖合同
房屋调换后，需要重新签订买卖合同。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条的规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管

2023-09-16 15,340

法律短视频更多>>

01:00
购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

507 15,340
01:43
长期合同重新签订可以拒签吗
长期合同在法律中，正确表述是无固定期限的劳动合同。与有期限的劳动合同不同，无固定期限合同是指，劳动者和用人单位没有约定终止时间的劳动合同。这并不意味，无固定期限劳动合同就是不能解除的，虽然这种合同没有一个准确的终止时间，但是当出现法定情形或

1,693 15,340
01:12
换城市工作社保卡还需要重新办吗
换城市工作社保卡不需要重新办。具体流程如下： 1、由单位或参保人员向新参保地社保经办机构，提出基本养老保险关系转移接续的书面申请； 2、新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的

22,900 15,340