擅自转租的经营性房屋能不能进行解除合同

2021-01-16 191

普法内容

可以。若出租人和承租人没有约定承租人可以转租房屋或者承租人转租房屋未经出租人同意的，出租人有权解除租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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租房合同不让转租能不能找人合作经营
可以的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以，房东当然有权不让转。

2021-04-23 346
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
我国法律规定，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转租给他人，若承租人这样做，出租人可以提前解除房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：（

2024-06-14 10
租户擅自转租房屋给别人是否可以提前解除合同
租户擅自转租房屋给别人可以提前解除合同。

2020-11-28 131

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出租方经营性房屋租赁合同的解除条件
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催

2023-10-11 15,340
租客擅自解除租房合同
解除合同依法有约定解除和法定解除，首先看你们合同中有无约定解除的情形，如果没有就看是否出现法定的可以解除合同的情形存在，同样如果没有，出租人又不同意解除的话，你单方解除就构成违约。根据法律规定，出租人

2022-02-05 15,340
租房合同不让转租能不能找人合作经营
1、不让转租可以找人合作经营。2、第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人

2022-09-05 15,340
申请购房能不能擅自转租
不得擅自转租。我国《民法典》规定，承租人转租租赁物必须经出租人同意，否则出租人可以与承租人解除租赁合同，转租行为将被视为无效，承租人还需要配备次承租人的损失。

2021-11-21 15,340

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已经履行完的合同能否解除
合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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不合格产品能解除合同吗
生产方交付不合格产品，不属于我国民法典第563条规定的一般的法定解除的情形，但是如果合同有约定的，可以按照合同约定解除合同。并且该方当事人可以要求生产不符合合格产品的一方，承担支付违约金或定金等违约责任，如果另一方不同意解除合同或者承担违约

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