付了首付，不想要房子了，能申请退款首付吗

2024-05-17 7

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退当然可以，但前提是需要承担违约责任和相应额度的违约金，并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，如此来看在签订购房合同并且交了首付款的情况下，即便遇到外部因素的影响，还是应该尽可能地予以解决而避免出现退房的情况，毕竟造成的经济损失还是相对较大的。简单来说，交了首付款却不想要房的原因虽然错综复杂，但通常不外乎按揭贷款没有通过审批，凭借一己之力无法承担余下的房款，这种情况其实完全可以通过换行办理或者其他的筹款方式顺利解决，并不需要一定以退房的方式解决，毕竟退房手续和流程不但繁琐，而且会造成价值不菲的经济损失。还有一种形式就是对于楼盘的位置或者其它方面不满意，对于这些经济因素之外的原因造成的退房意愿，其实相对来说比较容易解决，无非就是承担违约责任并且支付违约金，除此之外并不会产生额外的不利影响，但大多数人想必都不希望蒙受经济上的损失，归根结底还是尽量避免出现退房的情况。总的来说，对于已经签约交了首付款的购房合同来说，受到的法律保护是双方面的，无论是购房者还是开发商都不例外，既然想要退房就必须要承担相应的法律责任，不过在签合同的时候有特定条款的情况除外，当然现实生活中开发商几乎是不可能提供这种额外条款的。

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买房付了首付款．现在不买了，首付款能退吗？
协商解决，具体看你们合同约定，和对方是否手续齐全。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

2024-06-09 10
交了房子首付，和定金了，能退首付吗？
一、毕竟从你目前讲的情况来看，你应该是属于违约行为。想必你们已经签订了商品房买卖合同吧。建议你看一下你们之间订立合同中关于一方解除合同的相关条件程序。二、通常退房申请写了之后开发商的确有个审批过程，因为你接触的是售房人员，而解除合同并不是

2024-04-18 20
交了首付买房，没办贷款，想退房可以退首付吗？
首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退还定金和首付的。但如果是购房者恶意违约，或者由于本身资信等自身责任是不能退还的。按揭购房避免风险的注意点： 1、关

2024-05-21 21

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交了首付想退房交了首付能退房吗
交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定？开发商只有协助义务，贷款年限及贷款数额，要看

2022-04-14 15,340
付了首付款．现在不买了，首付款能退吗？
协商解决，具体看你们合同约定，和对方是否手续齐全。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

2022-10-27 15,340
买房不想要了，如何免首付，能要退房或者付首付吗
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，

2022-04-15 15,340
买房子付了首付不想要了怎么办? 要退款能退回来吗
购房者可以退首付的情形主要包括以下几种情况： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限

2023-02-13 15,340

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合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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交了首付签了网签能退房吗
已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

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01:09
交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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