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全款房办房产证可以换名字吗

全款房办房产证可以换名字吗

2024-05-04 12
普法内容
针对房产证可以进行更名事宜来说,具体操作流程大致如下:对于选择全额付款购房者而言,他们需支付相应的手续费,并前往房地产交易中心进行有关登记申请手续;那些选择通过贷款方式购置房屋者,则需先办理赠与公证书,在得到所购房屋贷款银行的批准之后,需携同结婚证、户口簿、身份证以及公证书等相关证件,亲自赴房地产交易中心按照赠与程序办理更名手续,同时应缴纳相应的产权部分税费才可顺利完成变更。办理更名手续所需支付的手续费为人民币110元整,其中包含了80元的工本费、25元的地籍图费用和5元的粘贴费用。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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张神兵律师 张神兵律师

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