夫妻单方面可以把房子出租吗

2021-03-29 1,666

普法内容

属于夫妻共同财产的,需要达成和议后才能出租。除非离婚将财产分割以后,将房子划分给其中一方,并且到房产局办理过户以后,所有人才能独自处分,否则任何一方不能单独处分共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻一方出租房屋可以吗
在涉及到夫妻共同拥有的房屋时，根据相关的法律法规规定，必须取得夫妻双方的一致同意之后方可进行出租事宜。倘若有任一方表示反对，那么该份租赁合同将会被认定为无效，并请求承租人迁离此处；如此一来，尽管承租人仍然有权向出租方索取因违反合同而产生的赔

2024-04-18 23
夫妻房产可以单方面抵押贷款吗
若夫妻购房时，其中一方未经对方授权，擅自抵押房产进行贷款，那么这种行为是不被允许的。因为根据法律规定，夫妻在婚姻存续期间所购置的房产，无论是在房产证上仅体现其中一方，还是登记两人姓名，均视为夫妻共有财产。夫妻共有财产这个范畴涵盖了夫妻结婚以

2024-05-14 13
夫妻双方离婚房子不要了可以单方面过户吗
离婚财产分割协议不能单方办理过户，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证。契税证，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门，依据离婚协议约定，申请办理住房析产过户给一方。离婚协议不足以证明对方房产过户的真实意

2020-06-09 262

专业问答更多>>

夫妻一方单方面提出离婚_夫妻单方提出离婚可以吗
单方面是可以申请离婚的。根据规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时，首先应当进行调解；如果双方感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

2023-08-18 15,340
夫妻夫妻多久单方面可以
随时都可以起诉离婚的，如果分居两年以上的，一次性解除婚姻关系的可能性高。

2022-10-30 15,340
夫妻可以单方面收养吗
收养关系解除条件有下列情形之一的，可以解除收养关系: 1、养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的; 2、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的; 3、送养人行使对养父母子

2022-07-21 15,340
单方面可以把夫妻共有财产全部没收吗
没收财产仅指没收被告人的个人合法财产，包括夫妻共同财产中属于被告的那一部分。根据法律规定，对被告人的非法所得是要全部收缴的，被判处没收财产后，没收的是犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。犯罪分子个人所

2023-07-16 15,340

法律短视频更多>>

01:01
什么情况可以单方面提出离婚
只要夫妻有一方想要离婚，就可以单方面向法院提起离婚诉讼，有以下情形之一的调解无效的，应当准予离婚： 1、一方犯有重婚罪，或者是与婚外的异性长期的同居生活； 2、在家庭生活中一方有家庭暴力，或者是存在长期的虐待，遗弃家庭成员，这样的一些行为的

537 15,340
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,408 15,340
01:49
夫妻离婚单方面债务怎么认定
夫妻离婚单方面债务的认定如下： 1、夫妻一方或双方的婚前债务，并且债权人没有证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示； 2、婚内约定由个人承担的债务； 3、夫妻一方擅自利用夫妻共同财产从事经营活动所负的债务。

801 15,340