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此时如果居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬。即可以要求返还中介费。但中介可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。为了更好理解,以一个案例为例: 张某要购买一套二手商品房,于是找到一家中介公司。中介公司向张某介绍了几套房子,张某对
1、关于中介费用的支付时间,我们建议您在签署购房合同时即刻支付,这样在中介服务圆满完成之后,按照相关规定收取中介费用是合理且合法的。 若是您希望更加稳妥地处理此问题,可以考虑在网签和过户完毕当天交付中
产权过户,指的是买方办理房产证和国土证。只有办理了产权过户,才真正的代表房屋的所有权发生转移。过户并不复杂,本文将为你解答。在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷款,申请初步通过后,贷款手续只是刚开始,
1、二手房买卖登完记不卖一般会构成违约,会被要求承担违约责任,具体有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。约定违约金的会要求支付违约金;签订定金合同或给付定金的要求双倍返还定金。法律其他规定等。 2、法
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条
无买卖合同可以起诉吗,取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生,也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同,但有提单等证明双方关系的单据,也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的,法院就会受理起诉的。如果没有书面合同
二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身