办房产证离婚证明丟了如何办

2024-06-05 1

普法内容

一、离婚房子按揭办理房产证的相关法律法规根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户： 1、离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续 2、申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。 3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

结婚证丟了要离婚怎么办
离婚，可以协议离婚也可以起诉离婚，可以来电详谈。

2024-06-02 12
小孩子的出生证明丟了应该如何办
1．宝宝的出生证如果出现丢失或是被偷等情况，是要去相关部门重新补一份。父母要先去原先为宝宝办理出生证的单位索取出生医学记录证明等相关资料，然后向所在地县或区级以上的卫生部门请求重新补一份。在卫生部门接收申请后，经过核查，证明情况是真实的，就

2024-05-13 4
结婚证丟了，可以办理离婚吗？
能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择，一种方式是双方协议离婚，协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚；另一种方式是

2024-06-29 3

专业问答更多>>

如何办理房产证才能证明离婚归谁
房子公证了离婚归谁，要根据公证内容来判断：（一）如果房子公证的内容是针对房子的所有权归属的，那么离婚时房子归谁根据公证内容确定；（二）如果并未对所有权进行公证，则由双方协议处理；协议不成时，由人民

2023-09-16 15,340
结婚证丟失离婚
若是诉讼离婚，结婚证丢失怎么离婚？若是起诉的一方结婚证丢失，起诉的一方可先到原结婚登记的民政局找婚姻档案或委托律师去民政局调取结婚档案即可，出具本人的婚姻登记记录证明，来证明双方的婚姻关系。然后起诉离

2022-08-20 15,340
房子只贷款如何办理离婚怎么证明房产去了
起诉离婚或者到公证处把离婚协议公证一下，才可以更名，按揭贷款的必须是的房屋的人有经济能力还款，银行变更还款人才行。

2022-08-11 15,340
离婚证丢失了如何开据证明，如何进行离婚证的补办
当事人遗失、损毁婚姻登记证，可以向原办理该婚姻登记的机关或者一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。有条件的省份,可以允许本省居民向本辖区内负责内地居民婚姻登记的机关申请补领婚姻登记证。

2022-06-03 15,340

法律短视频更多>>

01:26
婚后买房如何证明是婚前财产
婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款

4,816 15,340
01:09
如何证明是假离婚
在法律法规上，其实并不存在“假离婚”这种情况。只要在民政局领取结婚证后并登记离婚领取离婚证过后，在法律上就属于已离婚，这是“真离婚”。想要达到“假离婚”的目的，除非离婚证本身就是假的，否则不可能是假离婚。如果是未登记的或者伪造的离婚证，那判

3,251 15,340
00:54
没有离婚证如何办理结婚证
没有结婚证的，男女双方之间的关系一般是属于同居关系，不存在离婚的问题，是不能办理离婚的，双方自行解除关系即可。离婚申报条件： 1、双方当事人系合法登记的夫妻； 2、双方当事人离婚是完全自愿的； 3、双方当事人均具有完全民事行为能力； 4、双

1,675 15,340