婚前交了首付婚后拿房产证算是婚前财产吗

2022-06-06 502

普法内容

婚前交了首付婚后拿房产证，是否算婚前财产，应当根据具体情况进行确定。当事人交了首付后，用个人财产偿还贷款的，应当属于婚前财产，归夫妻一方个人所有，另一方无权分割，婚后用共同财产偿还贷款的，不能按照婚前财产处理，离婚时，应当由双方对房产达成协议，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项，及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前交首付，婚后签购房合同，财产怎么算
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1．一方婚前就已经获得的财产； 2．一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3．财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且

2024-06-13 7
婚前买车首付交多少是婚前财产？
婚前买车，结婚后仍然属于自己的婚前财产，不会因为结婚而变成婚后共同财产。夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体分为六类： 1．夫妻一方的婚前财产，如女方的嫁妆； 2．夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾生活补助费、精神损失赔

2024-05-10 13
首付买房的算不算婚前财产
付了首付的房子不一定算婚前财产。对于一方在婚前付首付购买的房子，并且产权登记在个人名下的，一般房产属于一方的个人财产。而如果将房产登记在双方名下的或者婚后双方共同还贷的，则房产属于双方的共同财产，离婚时双方有平等的处理权。

2021-07-13 165

专业问答更多>>

交首付后算不算婚前财产
先交首付、再领结婚证、贷款还没有下来的，算婚前个人财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》的规定，婚前一方购房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财

2022-10-17 15,340
婚前交首付，婚后签，财产怎么算
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动

2022-10-05 15,340
婚前财产首付房吗?
根据你所说关于首付婚前财产吗的情况，婚前买的，婚后共同还债和付款的房子，如果房产证上只有男方一人的名字，就属于男方的婚前个人财产。如果是两人的名字，那就属于共同财产。

2022-12-25 15,340
付了首付了，婚前首付婚后婚前财产还贷离婚是什么样的？
婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，

2023-03-25 15,340

法律短视频更多>>

01:11
婚前买房婚后网签算个人财产吗
对于婚前买房，婚后网签的情况，房子是否属于个人财产，要根据案件的具体情况来综合判定，并没有单一的标准。通常情况下，如果婚前支付了全部购房款，那么房子就属于个人财产。如果是婚后支付购房款，那么属于共同财产。如果双方之间签订过有关的财产协议，有

1,512 15,340
01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,749 15,340
01:02
婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

1,935 15,340