夫妻一方不同意卖房能成为毁约的理由吗？

2020-03-02 82

普法内容

夫妻一方不同意卖房，不能成为毁约的理由。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

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夫妻一方不同意拍卖唯一住房
可以通过诉讼，有法院判决。

2021-04-03 586
夫妻一方可以不经过另一方同意私自卖房吗？
作为夫妻共同共有的房屋，其处分权自然由夫妻共同享有，虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权，但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项，任何一方均不具有擅自处分的权利。因此，出卖房屋的一方虽然也为房屋的共有人之一，但其未经对方同意而出卖

2024-05-23 9
夫妻一方不能生育是否能作为判决离婚的理由
认定准予或不准离婚始终都是以夫妻感情是否确已破裂作为依据,一方不能生育并不是离婚的法定理由。

2021-03-18 135

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如何对付夫妻一方签卖房合同，另一方恶意毁约的情形？
在实践中常常发生这样的问题，夫妻一方拿着房产证来签订房屋买卖合同，待房价上涨后，又以未经过夫妻另一方同意属于无效合同为由来向买方要挟，要求增加房屋价格。按法律规定，共有权人一方未经过另一方同意擅自处分

2022-10-08 15,340
一方不能生育可以成为夫妻感情破裂的理由吗?
根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》的相关规定，一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的属于夫妻感情破裂的情形

2023-06-12 15,340
可以不经夫妻一方同意卖房子吗？
法律规定，对于夫妻共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。一方未经对方同意出卖了共同所有的房屋的，第三人是善意的且办理了房产证的，可以善意。在离婚时，另一方可以请求对方赔偿因此造成的损失。第十七条规定

2022-10-20 15,340
房子买后，子女不同意卖，能毁约吗
要看谁的房子，房屋所有人同意就可以。

2022-10-29 15,340

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合法夫妻一方不同意过夫妻生活算不算犯法
合法夫妻一方不同意过夫妻生活的，不算犯法。法律明确规定，夫妻在婚姻家庭中地位平等。夫妻一方有权利拒绝过夫妻生活，另一方不得强迫对方履行夫妻义务，通过强硬手段让对方履行夫妻义务的，属于婚内强奸，行为人涉嫌构成强奸罪，司法机关应当追究行为人的刑

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合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

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夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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