赠与房屋有限购吗？

2020-06-28 161

普法内容

房产赠与是受限购令限制的影响，限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数，但是房屋出赠人也就是说赠与人因为赠与房屋后，其本身就不在出赠人名下了。因此，其不受限购令的影响。但是受赠与人接受房屋赠与后，会影响其以后自身购买房屋的数量，换言之，会受到限购令的影响。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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房产赠与受限购限制吗
首先限购政策在各个地区是不一样的，不是采用统一标准。但是，一般来说，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。也即是说，房产赠与不受限购限制。不过，应当注意的是，虽然房产赠与并不受的限购政策的限制，但是，取

2020-06-07 265
赠与受限购影响吗
赠与不受限购影响。一般来说，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。也即是说，房产赠与不受限购限制。不过，应当注意的是，虽然房产赠与并不受的限购政策的限制，但是，取得的住房将计入自有产权住房套数。这可能将

2020-06-22 110
房屋赠予有限制吗
没有限制，房屋赠与行为符合民事法律行为有效的要件即可，要件包括：行为人是完全民事行为能力人；赠与房屋的意思表示真实；并不违反相关法律法规以及公序良俗。但是实际上只有赠与人是房屋的所有权人，才能最终产生物权变动的效果。

2021-02-21 464

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房屋赠与时只有购房合同赠公证吗
从法律上讲，当事人是可以只凭借该商品房买卖合同到哈尔滨公证处申请办理公证的，但是，当事人一定要到相关部门事先咨询一下，开发公司和房产管理部门能否依法给你更名，如果因为一些开发商或者是地方政策的原因不可

2022-08-23 15,340
限购是房产赠与吗限购政策中
房地产赠与不受限制。一般来说，通过继承、遗赠、直系亲属赠与等非买卖方式取得房屋的，不属于限购范围。但需要注意的是，虽然房地产赠与不受限购政策限制，但取得的房屋将计入自有产权房屋数量。这可能会影响受赠人

2022-01-04 15,340
2022年房产赠与限购吗
房产赠与不受限购限制。一般来说，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。不过，应当注意的是，虽然房产赠与并不受限购政策的限制，但是，取得的住房将计入自有产权住房套数

2023-01-01 15,340
房屋赠与人接受赠与有何限制
赠与人将自己房屋赠与他人或接受他人房屋赠与没有条件限制，只要双方协商一致即可。

2023-12-20 15,340

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房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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