不交契税就查不到房产吗

2023-06-04 9

普法内容

不交契税也能查到房产。买新房没交契税但只要房子有备案过，就可以在房产局的网上查到。若是要查询房子的产权证是否已经办理，要在房管局自助查档机查询，记得带上身份证，找到查档机后把身份证放在感应区，然后打印出查档资料，如果有权证号的话就说明产权证已经办理下来了。交契税流程： 1、办理房产信息查档证明。 2、准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。 3、提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。 4、确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。 5、支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。缴纳契税所需的资料如下： 1、买方应携带采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿（或结婚证）。 2、购房发票，住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件，以及购买房屋的第一个证明，将契税申请表的公章盖到契税收缴处缴纳契税。综上所述，买新房没交契税但只要备案，可以在房产局的网上查到。交了契税以后得看是否签了正式商品房买卖合同，合同在房管局备案以后就可以查出来了。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

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不交房产契税有影响?
不交契税无法办理房产证。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售，因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金，产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2020-02-28 267
网上缴契税查不到信息
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2020-05-04 1,110
契税交了，办房产证时会不会查是不二套房首
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2024-06-28 8

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购房合同签了就不用交契税吗
契税不是说第几次购房交的，而是在办理房产证时必须要交的一项费用。一般是按房价的1.5%或3%计算。建筑面积不超过144平米，且套内面积不超过120平米的住房，目前契税按1.5%计算。建筑面积大于或等于

2022-08-29 15,340
析产房过户交不交契税
印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应

2022-10-19 15,340
离婚房产更名交不交契税?
首先，必须夫妻双方全部到场签字，此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名，都被工作人员识破。手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书，如果通过法院裁决的，就拿法院判决书，房产部门将根据相关证明为双方办

2023-06-11 15,340
房产证还没办好就要交契税吗
二手房须过户才能办理房产证，过户需要缴纳契税。契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1

2022-04-19 15,340

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不开票就不用交税吗
不开票就不用交税是错误的。企业发生了经营业务，销售了产品或者提供了劳务，即便没有开具发票，也要按未开票收入纳税。有收入，对方不要发票，需要申报交税，在凭证摘要里注明一下“本月无票收入”，分录与开票收入分录做法一样。在实际当中，商品新增价值或

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房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

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房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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