维修基金可以只给收据吗

2023-06-12 13

普法内容

维修基金可以只给收据。因为按照规定，交维修基金是有收据的，由当地房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口有存档，拿收据的时候要有开发商和房管部门的公章。另外收据要妥善保管。维修基金的使用程序： 1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议； 2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议； 3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案； 4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支； 5、房地产行政主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知； 6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。维修基金的规定： 1、首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交； 2、委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户，维修基金使用条件：（1）维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位，共用设施，设备进行大修，更新，改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例；（2）维修基金闲置时，除用于购买国债或法律，法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用；（3）特殊使用，物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修，更新费用的备用金，物业管理服务合同另有约定的除外。综上所述，维修基金可以只给收据。因为按照规定，交维修基金是有收据的，由当地房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口有存档，拿收据的时候要有开发商和房管部门的公章。另外收据要妥善保管。

《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

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领钥匙维修基金修理费收据
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。

2020-08-30 217
网签了维修基金，以后维修基金可以自动撤销吗
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2021-03-26 352
维修基金开发票还是收据
维修基金一般来说开具的是收据，因为该项目是由政府代收代管的，无法开具发票。

2020-10-29 6,034

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维修基金收据还是发票
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2023-06-04 15,340
维修基金收据找不到了
可以补办。补办丢失维修资金专用收据程序如下：1、补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，确认由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续；2、到当地的报社登报声明丢失收据作废；3、拿刊登丢失

2024-03-15 15,340
企业可以申请维修基金吗
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2022-05-02 15,340
领取物业维修金没有收据可以发票吗
原则上可以开具正规发票，但目前杭州的确有些开发建设单位出具给业主的只是企业往来款票据，有些是因为暂时还没有物业维修基金专用票据，您可以要求开发单位开具发票，如需查询基金缴交情况，也可联系开发单位所在城

2022-06-14 15,340

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公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

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