农村宅基地卖了还能再申请吗

2024-05-21 9

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大家都知道，现在国家出台了很多的惠农政策，农民朋友的生活越来越好了，很多的城里人都十分羡慕，以前从农村出去的人也都心动了，想要回到农村来，可是自己的宅基地之前已经卖给了城里人，虽然说现在后悔了，但是却不知道能不能再买回来，下面我们就来和大家讨论下这个问题。相信大家都是知道的，现在国家是禁止城市居民去购买农村的房屋的，而这一禁止规定最早的时候是在1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁抄卖土地的通知》当中提出来的，这样也就是说，如果你是在1999年之前卖的房子，那么你们之间签订的买卖合同是有效的，如果还没有过后，那么对方是可以要求过户的，你想买回来很难。要是在1999年以后卖的，那么你出卖宅基地的行为本身就不合理，你们之间所签订的买卖合同也就不会受到法律的保护，也就是说合同是无效的，既然合同不成立，那么你是可以去找对方要回你的宅基地的，不过，你也应该要把当初卖宅基地所得的钱还给人家，至于双方之间的赔偿则可以双方去协商了，实在协商不好那么就只能去找法院来给裁决了。所以说，农民朋友对于把宅基地卖了还能再申请吗，那么还需要具体去看情况，农村的宅基地和你在城里买房子是不一样的，你的宅基地是村里所有，不能卖给城镇居民，大家一定要慎重

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村民农村的房屋买了后，还能再申请宅基地吗
您是完全有资格再次申请宅基地的。若贵居所因国家之发展计划而需拆迁，却未能得到妥善安置，您如今同时面临着无处安家居无定所的困境，那么重新申请获得宅基地便成为了您的下一步行动方向。需要注意的是，根据法律法规，同一农村家庭仅能合法拥有一处宅基地，

2024-05-01 25
农村村民能买新房子再申请宅基地吗？
农村村民在出卖、出租房屋后，不能再申请宅基地。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，应当认定有效。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，一般不予批准。

2020-11-25 206
把房屋卖掉回村后还能再申请到宅基地吗
把房屋卖掉回村后，不能再提出宅基地申请。根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请

2020-05-28 160

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房屋被卖了还能在农村申请宅基地吗
进城务工把房屋卖掉回村后不能再申请到宅基地了。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民只能拥有一个宅基地。农村村民出售、出租房屋后，申请宅基地的，不予批准。

2021-11-30 15,340
农村里面卖了的房子现在能再申请宅基地吗
当事人转入了住宅和宅基地，不能再次在本村申请宅基地。《农村宅基地管理办法》：第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准： (一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇

2022-11-15 15,340
农村房屋拆迁，村民出卖后，再申请房屋宅基地，还能再申请使用吗？
土地管理法第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。一、农村村民符合下列条件之一的可以申

2022-05-06 15,340
宅基地再申请新宅基地不能卖吗
《土地管理法》明确规定： 1、第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和

2023-06-05 15,340

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

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