不得转租是否就不得转让

2021-04-27 228

普法内容

合同写明不得转租则不可以转让，一旦转让会存在违约情形。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房合同不得转租可转让可以吗
租房合同约定不能转租的情形下，一般也是不能转让的。转让一般转让的是所有权，承租人并不享有所有权。根据2024年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人已经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继

2024-06-22 19
依法取得的行政许可是否不得转让
依法取得的行政许可不得转让是错误的。根据全国人民代表大会法律委员会的研究，依法取得行政许可必须符合法定条件和标准。因此，被许可人取得的行政许可一般不得转让。只有依法取得具体事项的行政许可才能转让，但法律法规必须明确规定这种转让。例如，通过转

2022-04-16 3,145
商铺租赁“转让费”是否构成“不当得利”
随着社会经济的发展，商铺转租越来越频繁，商铺转让费应运而生，并以一种“规则”形式在租赁活动中被广泛运用，成为一种承租人和次承租人之间的正常而普遍的交易习惯。然而，当转让费在潜移默化成为一种固有交易习惯的同时，也因种种主观或客观原因引发了诸多

2024-05-19 10

专业问答更多>>

民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租
民法典规定，房屋租赁时约定不得转租的，房屋的承租人不得转租房屋，如果转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。

2022-10-13 15,340
不得转让的房地产，哪些房产不得转让
下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地

2021-10-19 15,340
房租合同写的不得转让转租合理么
合同内容只要是在自愿合法的基础上签订的，就合理。

2022-10-30 15,340
合同约定不得转租后被转租是否有效
根据现行法律法规，若在房屋租赁合同中已明确注明禁止擅自转租，则此类行为即被视为非法，且承租人应尊重并履行该条文所述内容。若法律明文允许合法进行转租，但仍然需要得到出租方的书面许可，租赁合同方可继续生

2024-09-07 15,340

法律短视频更多>>

01:42
债权转让需不需征得债务人同意
债权转让与债务承担不同，债权转让是不需要征得债务人同意的，而债务承担就必须得到债权人的同意。这主要是由于，债权转让涉及的是权利转让问题，无论权利流转到哪一方手上，债务人都是特定相对的，权利的转让不会影响债权的实现，权利转让也不会影响债务人的

1,989 15,340
01:39
债权转让抵押权是否一并转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。抵押权是担保物权

1,344 15,340
00:56
股权转让个人所得税计算方法
股权转让过程之中涉及到个人所得税，税率是20%。按照财产转让所得，也就是取得的股权转让收入来缴纳。按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者

9,428 15,340