继承房产再出售需要缴纳什么税费

2020-11-11 192

普法内容

继承房产再出售需要缴纳的税费有：合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

急！！！继承的房屋再出售，需要缴纳遗产税吗？
继承的房屋再出售，不需要缴纳遗产税。中国并没有实行遗产税，准确来说，是交个人所得税，而且是差额的20%。但也不是一定要交，只要符合满五唯一的条件，出售继承或赠与的房屋也是可以免征个税的。继承遗产是指继承人接受被继承人财产的事实。无人继承

2021-11-27 31
继承房屋交什么税，出售房屋缴纳税费
对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住

2020-09-03 317
出售继承来的父母商铺需要缴纳什么税
继承的房产再出售需要缴纳如下税费：个人所得税。个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%；营业税；契税。一般税率为百分之三至百分之五；其他税费。

2020-01-11 107

专业问答更多>>

急！！！继承的房屋再出售，需要缴纳吗？
我国的遗产税还没开始征收。继承的房产再次转让，需要交纳20%的个人所得税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该

2022-10-23 15,340
继承后再出售房产，要交纳哪些税费？
办理继承时，需要缴纳房产评估费千分之六，继承公证费2%，手续费几百元，其他税费全免。卖掉继承得到住房，这房子要一分为二来算税费！继承是算以前房主持有房子时间的，所以，一定你家住房满五年！所以~~在卖

2022-07-18 15,340
遗产房继承过户后出售需要再缴税吗？
在我们的生活当中同样的会碰到遗产继承的事情，有的直接是动产的继承，也有的是不动产的继承，就好比说房屋了。房屋继承在现实生活当中尤其普遍。房屋继承需要过户，但是如果继承人在过户之后又想进行出售，那么遗产

2022-07-10 15,340
房产继承再出售税费
1、继承人为法定继承人的，按照现行政策免收契税，故成本上只涉及继承公证的费用和评估的费用，目前继承公证的费用一般按房屋评估价的2%收取。 2、继承人为非法定继承人的，因该种情形在法律上定义为遗赠，性质

2023-05-26 15,340

法律短视频更多>>

00:53
继承父母房产要缴多少税
目前我国还没有遗产继承税的规定，作为子女继承父母的房产，因为属于法定继承的形式，所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，但是需要缴纳印花税等费用，其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税，但是要到

5,026 15,340
01:02
企业股权转让需要缴纳什么税
在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，

6,293 15,340
01:12
赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者

3,381 15,340