房产证抵押手续办理流程是什么？

2024-05-19 18

普法内容

〈一〉委托开发商或代理公司办理为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。二、自行办理1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》； 3、拿测绘图（表）； 4、领取相关文件； 5、缴纳公共维修基金、契税； 6、提交申请材料； 7、按照规定时间领取房产证。【法律条文】：《不动产登记暂行条例》：第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。《中华人民共和国民法典》：第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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房产抵押合同是什么？如何办理抵押手续？
办理房地产抵押合同的手续： 1、房地产抵押登记申请书； 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押

2020-03-02 194
我想抵押房产，办理房产抵押流程是什么样子的？
房产抵押办理手续如下： 1、首先，双方签订借贷合同和抵押合同，签订以后合同可以到公证处进行公证； 2、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同、抵押合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续，抵押登记办理完毕后，抵押权设立。办理好房屋

2024-05-22 22
房产证被抵押有没有办理抵押手续
有，一般是30个工作日。房地产抵押登记基本程序如下： 1、抵押登记申请； 2、受理申请； 3、审核； 4、登记； 5、收费发证。

2020-08-05 230

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房产私下抵押未办理房屋抵押手续不知道手续或流程什么
以伤情进行区别，如果受害者已经构成轻伤以上，那么就属于刑事犯罪，如果未构成轻伤，则属于治安案件。

2022-08-27 15,340
房屋抵押证明流程和手续是什么
去房管局做房屋抵押证明怎么做的?流程和手续怎么办? 无论是消费贷也好按揭贷也罢，但凡是涉及到房屋抵押贷款都需要证明，要拿房屋做抵押那么这个抵押登记应该怎么伍房管局做呢?房屋抵押证明流程和手续是什么?

2023-05-26 15,340
办理房产证抵押到什么部门办理房地产抵押登记，抵押手续怎么走程序
房产证抵押到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请书;抵押合同；3、《国有土地使用权证》、

2022-02-10 15,340
房地产抵押权质押手续流程
导读：已经做抵押的房地产需要注销抵押登记的办理流程如何房地产抵押注销登记需要提交哪些材料本文以南京市房地产抵押注销登记的办理为例，进行简要说明，其他抵押可适当借鉴所需提交材料的参考。房屋抵押登记一、房

2022-10-25 15,340

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消防手续办理流程
消防手续办理流程，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、申报单位通常需要出具报告，并且还需要领取消防申报表；2、按要求填写消防申报表，申报单位签署意见并加盖公章，将申报表和申请报告送当地公安消防监督机构；3、接到申请单位的报告和申报表后，派分

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一手房办不动产证流程
一手房办不动产证的，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的流程。根据《房屋登记办法》的相关规定可知，申请人要办理房屋初始登记取得不动产证，需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的

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01:30
房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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