房贷没还扣了开发商保证金怎么处理

2021-03-22 1,541

普法内容

只能还给开发商，因为在你逾期期间的房贷，银行已经在开发商的保证金账户里面扣款了，换句话说，也就是开发商替你还款，所以说你欠多少钱，银行就扣开发商多少钱，你就的得给开发商多少钱。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房贷逾期银行扣除开发商保证金开发商能解除合同吗
按照相关法律法规之规定，业主所拖欠的款项必须返还至开发商名下，因为在此期间，由于逾期未缴的房贷，银行已经从开发商的保证金账户中进行了扣除。简单来说，即是由开发商代为偿还，因此无论业主目前仍旧拖欠多少款项，银行都将相应地从开发商处进行追讨，故

2024-05-15 19
房贷保证金业主掏呢还是开发商掏呢
一般不存在房贷保证金，因为房贷一般是以房子抵押的。如果你的房贷存在保证金，那就三方协商吧。

2024-06-21 9
商品房没有土地证开发商会怎么处理？
因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的，不能办理到个人，所以给开发商买购房产，都只有房产证而没有土地使用证。因此对于商品房没有土地证开发商不会给你的，具体问题建议咨询相关人士。

2024-05-11 6

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房产证没办开发商不见了怎么处理
1、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起9

2023-05-24 15,340
商品房没有土地证开发商会怎么处理
因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的，不能办理到个人，所以给开发商买购房产，都只有房产证而没有土地使用证。因此对于商品房没有土地证开发商不会给你的，具体问题建议咨询相关人士。

2022-08-09 15,340
刚买的房子房贷还没下来没有偿还能力了怎么办，开发商会怎么处理
房地产抵押合同经过房屋所在地的房地产管理部门登记以后，就具有法律效力。无论是抵押权人还是抵押人，都必须依照抵押合同的约定来处理有关问题。当购房人无法按期还贷时，贷款银行作为抵押权人，为了维护自身的利益

2022-10-06 15,340
房贷还清房产证开发商没有办理拿不到怎么办
房贷还清房产证开发商没有办理，业主可以依据购房合同里的约定，起诉开发商的。一、依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来

2022-10-09 15,340

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买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

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