按房产法之前的房屋纠纷适用物权法吗

2020-07-16 166

普法内容

法律不溯及既往，即新颁布的法律不适用于之前发生的法律关系（法律纠纷），只适用于法律实施之后的法律关系。物权法没有规定对其实施之前法律关系的具有法律效力，所以，物权法不适用于其实施之前的法律纠纷。

《中华人民共和国立法法》第九十三条法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。

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房改房遗产纠纷是否适用物权法
房改房遗产纠纷不适用物权法，而是适用我国继承法和民事诉讼法等法律。

2021-03-27 133
小产权房纠纷适用什么法律
关于小产权房争端解决所依赖的法令规范，主要包含有以下几点：对于发生于本乡村域之内，村里经济共同体成员之间的小产权房销售谈话，原则上应该被判定为有效；而面对那些擅将房屋销售予本乡村外人士，且获得相关组织和机构审批通过的情况，则有可能得到认可其

2024-04-30 22
物权法房产纠纷案例
物权法房产纠纷规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。买卖房屋可以预告登记，预告登记后未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。

2021-02-16 404

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房改之前的房产纠纷
房改之前，这个房子有没有产权？如果有的话，那么你父亲去世后，这个房子的一半就是遗产，配偶和子女都有权利继承，趁机变更所有权的子女行为对其他人财产造成了损害，你们和你们的母亲可以向法院起诉。如果没有的话

2022-02-12 15,340
房屋买卖纠纷适用于合同法吗？
适用。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同是属于合同的一种，房屋买卖合同适用民法典，民法典第三编为合同编。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

2022-11-15 15,340
验房之前房屋产权归谁？
1、房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证后，房屋产权才是业主的。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。所以，房产证得到之前房屋产权属于开发商。 2、《民法典》第二百零八条不动产

2023-06-05 15,340
拆迁房屋未办理房产证的房屋继承纠纷之房屋继承纠纷处理的法律依据
一，房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别，有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过公证，公证的时候，需要所有同一序位

2022-02-06 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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因合同纠纷适用民事诉讼法吗
合同纠纷是适用民事诉讼法的。民事诉讼法的适用范围主要是公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系发生纠纷。具体而言，其适用有以下几类：1、因民法典等调整平等主体之间的财产关系和人身关系发生的民事案件；2、因经济法、

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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