婚前个人买房婚后共同还贷离婚时如何分割房产

2021-02-19 369

普法内容

婚前个人买房婚后共同还贷的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚时双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割房产。如果房产证登记了一方的名字的，则房子认定为一方的个人财产，对于共同还贷部分，获得房屋产权的一方应当给予对方补偿。需要法院判决的，法院可以按下列方式处理： 1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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［离婚房产分割］婚前购房婚后还贷房屋离婚如何分割
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2024-06-11 47
如何分割婚前一方买房，共同还贷款的房产
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2022-04-13 576
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2024-05-05 52

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婚前婚后共同还贷，房产如何分割，婚后共同贷款
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2022-08-19 15,340
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如何分割婚前买房贷款离婚时夫妻共同还贷
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2022-02-19 15,340
男方婚前买房并按揭贷款，离婚时如何分割婚前个人买房和共同财产？
详细请参考《广东省高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见》9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，该房屋属于其个人财产。另一方婚后参与

2022-01-24 15,340

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离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
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婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
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