院子算不算宅基地面积

2021-02-25 423

普法内容

院子面积是算宅基地的。宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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宅基地证上房子面积, 算不算院子的面积
不包括院子。占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩。

2020-06-28 664
宅基地面积算不算楼层
算总面积,农村建安审核,一般只核总面积和占地。

2020-12-16 301
宅基地需要计算院子面积吗
在一般情形下，宅基地需计算院子面积。《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农

2020-09-29 114

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宅基地面积算不算宅基地
您好，在一般情况下，宅基地需计算院子面积。根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障

2023-09-07 15,340
院子面积包括宅基地吗？
院子面积算不算宅基地算。农村的院子也在宅基地确权的范围内，不过对院子的面积也是有要求的，要求院子的面积不能超过房屋的面积，小于房屋面积的农院，菜园，都可以确权。《土地管理法》第六十二条农村村民一

2023-02-18 15,340
怎样计算宅基地的面积
宅基地面积计算： (一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界; (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑; (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积

2023-10-12 15,340
宅基地上加建防疫杆子算面积吗
严重违法的，应当算面积的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、

2022-02-01 15,340

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00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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