夫妻赠与房屋协议必须经公证才有效吗

2021-04-12 116

普法内容

夫妻房屋赠与合同不是必须要做公证的。个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的，只要符合规定，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房屋赠与协议与遗嘱是否都必须办理公证
1、房屋赠与协议与遗嘱一般都需要办理公证，国家税务总局在依据法律新规定：个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合相关规定免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书

2024-06-15 14
夫妻双方自行书写的房屋赠与协议，未经公证是否有效
只有符合条件，不需公证也是有效的。

2024-07-08 13
丈夫赠与妻子房产协议有效吗
丈夫给予妻子房产的协议，在特定条件下生效。依据我国《民法典》规定，赠与须符合如下条件方为有效：赠与人及受赠人均具相应民事行为能力；赠与系真实意愿体现；行为无违反法律、行政法规之强制性规定，无背离公共秩序与善良风俗，且不得侵犯他人合法权益。若

2024-06-05 29

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夫妻之间房屋赠与是否必须经过公证
赠与房地产必须办理公证。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等

2022-06-29 15,340
赠与做完受赠人必须有接受赠与公证才有效吗才有效吗
当然不是。1、赠与合同是单方的单务合同，不需公证，只要合法，就是有效的；2、赠与合同在财产交付前，随时可以撤销，但经过公证的合同，不得撤销。《合同法）第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销

2022-10-17 15,340
房屋赠与协议与遗嘱是否都必须办理公证
1、房屋赠与协议与遗嘱一般都需要办理公证，国家税务总局在依据法律新规定：个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合相关规定免征营业税规定的，在办理营业税免

2022-06-27 15,340
房屋赠与协议必须是书面合同吗
赠与房屋的合同应当采用书面形式。根据《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地

2023-03-04 15,340

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房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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赠与宅基地协议有效吗
一般来说，宅基地赠与协议是没有法律效力的。我国法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，因此，不能把宅基地随意转让、赠与，宅基地的赠与协议也就不具效力。对于宅基地，农民只有使用权，没有所有权，把宅基地赠给别人，其实就是处分了不属于自

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01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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