房子出租需要交税么

2022-12-16 33

普法内容

房子出租需要交税，具体如下： 1、因为出租房屋属于租赁业务，需要符合政策办理相关手续，需要交税； 2、一般根据出租房屋月租金收入的百分之五到百分二十，缴纳个人所得税及其他税费。比如说房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、印花税以及个人所得税等。房屋租赁合同需要注意的问题如下： 1、注意查看租赁合同内容； 2、问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担并在出租前结清； 3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据； 4、应对提终止合约情况做出约定。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

出租房子需要交税吗，有没有法律依据
房屋出租需要交税。法律规定，出租房屋不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，一并需要交纳城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加。《增值税暂行条例》第一条在境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以

2023-07-18 2
房子出租的时候要交租赁营业税，怎么交
35％，综合征收率为8，综合征收率为4％1．企业房屋出租（用于生产经营用途）的收入按，营业税属于流转税；2，2000元以下的、教育费附加，有地区差别），服务业－租赁业征收营业税（适用税率5％），印花税为租金的0．（用于生产经营用途）房屋出租

2024-07-03 15
出租土地，需要交什么税
土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。一、增值税：按不含税租赁收入依5％税率计征；二、城建税：按营业税额依7％税率计征；

2024-05-28 13

专业问答更多>>

房屋出租房产税怎么计算出租的房子需要交税吗？
房屋出租房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：（一）是房产的计税余值，二是房产租金收入。（

2022-06-13 15,340
出租别人的房子需要交印花税吗
印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应

2022-10-11 15,340
将房子出租出去了，房屋租赁是否要交税
根据国税发[2005]89号文件的有关规定，2005年6月1日后个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售的，免征营业税

2022-08-08 15,340
出租房子需要交税吗，有没有法律依据
房屋出租需要交税。法律规定，出租房屋不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，一并需要交纳城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加。《增值税暂行条例》第一条在

2024-10-05 15,340

法律短视频更多>>

01:23
税务局开租房发票需要什么
税务局开租房发票需要的材料如下：提供身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。房东本人或者房客一方，携带相关资料向房产所在地的地方税务局，提出开具申请后即可办理，由地税局代为开具。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。一

13,285 15,340
01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,384 15,340
01:02
办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

5,485 15,340