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可以用房屋抵押,且租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。 此外,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利,而抵押权针对的是房屋的交换价值,二者并无本质冲突,出租人可以对房屋行使充分的处分权。抵押权人对已出租的房屋同意
购买出租车买卖双方可以签署书面的车辆买卖协议,是否公证当事人自行选择。确认合同的效力可以从以下几点确定: 第一,买卖行为系双方当事人真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形 第二,协议内容不违反法律的强制性规定 第三,协议内容不侵害他人合法权益
较难,结合自身情况咨询拟贷款金融机构。
可以出租。在抵押前出租的房子租赁关系不受该抵押权的影响。在抵押后出租的房子租赁关系不得对抗已登记的抵押权,也就是说已经抵押的房子出租后租客是没有优先购买权的。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押
用于抵押贷款的车辆,必须符合贷款机构的要求,主要是车龄、估值和类型等方面的。一般来说,车辆的车龄最长不超过5年,车辆的估值最少不低于5万元,车辆的类型为7座以下家用轿车。 先撇开车租车的车龄不谈。出租
购买出租车买卖双方可以签署书面的车辆买卖协议,是否公证当事人自行选择。确认合同的效力可以从以下几点确定: 第一,买卖行为系双方当事人真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形 第二,协议内容不违反法律的强制
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿,所以,从原则上来说,可转让的财产都可抵押,不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定,抵押的财产包括:抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
职务成果,顾名思义,是由于职务产生的成果,一般指的是员工在履行职务过程中,或者利用单位的设备等条件完成的智力成果,有可能形成专利权、著作权等知识产权。职务成果的所有权,一般归单位所有,员工没有所有权,所以员工一般情况下没有资格以职务成果对公
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵