租房发生事故纠纷怎么处理

2024-05-25 6

普法内容

在租房期间若遇事故，需先找到出事源头，如因租户自身过失所致，其责自担；如由第三方引发，则可向其追偿。关于租房内物品因自然磨损或因房东未尽维修义务而受损之事，租户有权向房东索赔。若租约期到，房东迟未归还押金，租户不应随便放弃，应尽量与房东协商。如合约中对押金事宜有明文规定，租户便可据此讨回押金。若房东拒不承认，租户亦可选择仲裁或诉讼途径以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条  因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条  物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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2022-12-17 15,340

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