房子卖了不过户对本人有影响吗

2021-03-12 442

普法内容

是有影响的。如果不过户，就证明名下还有房，再买房时，契税会按二套房标准征收，要交3%的契税，如果贷款也是二套，首付就得60%，利率还得上浮1.1倍。如果当地限购限贷，名下无房无贷，就可以买两套房，可不过户的话，就只能买一套房了。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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买卖合同如果没有过户对房子有影响吗
买卖房屋未过户不影响买卖合同的效力，合同仍有效。房屋未过户的所有权不发生转移，但是不影响买卖合同的效力。《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理

2021-02-04 52
房子拆迁，户主不是本人，有影响吗
在农村房屋拆迁过程中，一旦公示补偿和置业计划细节，征税方即启动与村民的协议签署程序，绝大多数情况下，仅需各户主签名即可。若补偿款以电子汇款方式转入银行账户，则无需再次签名核实，依照协议规定时间自动执行即可；若采取现金发放，通常由户主签名后即

2024-05-31 15
户口上有别人对房子有影响吗
当然是有影响的。如果原房主户口不迁走，新房主也能迁进户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移，可以申请落成该处房子的分户，但这样做也需要本人申请。

2020-11-01 1,387

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老人房产买卖过户儿子对赡养有影响吗
没有关系，子女赡养老人是法定义务，不以是否赠与或立遗嘱得到财产为前提。父母有处分自己财产的自由，其他人无权干涉；儿女有赡养老人的义务，也就是说，不管子女有没有继承到父母的房子，子女都是有义务赡养自己的

2022-06-01 15,340
房子过户过户给别人受买卖影响吗
只要是合法的赠与程序，办理房屋过户后，房屋再次出售是不受任何影响的。 1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，

2022-10-10 15,340
本不见会影响房子吗？有户口本没可以买卖房子吗？
房产证的，仅户口本是不能买房的不会，长相酷似容易，指纹一致不存在可能性，仅户口本不能买房。房屋买卖是必须提供身份证，现阶段身份证办理都需要指纹录入。但是，如果有人蓄意盗取你的户口本，并利用户口本申办身

2022-10-26 15,340
房子卖了多年人一直不过户会不会影响什么
非常危险。实际产权人依法依旧属于没有过户的原来产权人

2022-10-22 15,340

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01:05
公司被起诉了对法人有影响吗
公司被起诉对法定代表人的影响在于，法定代表人就需要代表公司来参加诉讼。首先需要明确的是，日常生活中所说的法人，在法律上应当表述为公司中的法定代表人。法定代表人是自然人，享有管理公司日常事务的权利。而法人就是指公司法人，也就是公司本身。因此，

8,013 15,340
01:05
经济犯罪对子女有影响吗
经济犯罪对子女有影响。首先，经济犯罪并非《中华人民共和国刑法》分则中规定的具体罪名，而是一个广义的概念，是一种类罪。第二，如果因为涉及经济犯罪被司法机关追究刑事责任，判处相应的刑罚，就会留下刑事案底。具有刑事案底的行为人，将会受到有关职业、

8,373 15,340
01:01
轻微伤拘留对孩子有影响吗
轻微伤拘留对孩子一般没有影响。轻微伤拘留，属于治安处罚，不属于刑事处罚，对子女的升学和就业，都没有影响的。治安处罚一般不会对子女产生影响。受过治安拘留的人的档案、信息会保留在公安机关且不会被销毁，但是行政处罚记录不是犯罪记录，不会影响考学、

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