按照国家的规定房产没有土地证有什么影响，

2024-06-18 6

普法内容

一、如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。二、如果你买的不是商品房（该房没有合法的手续），开发商是违法开发的，没有土地使用证，那么你的房屋就很麻烦。 1、民法典规定，不动产实行登记。你没有土地使用证就不能办理不动产登记，就不能办理房屋产权。没有房产证你的权益就不能得到很好的保护，你今后想卖掉该房屋也很难，没有房产证就不能证明你是该房屋的合法所有权人。另外没有房权证该房不能进行抵押。

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房子有土地证和没有土地证有什么影响？
商品房屋是应当有土地证的。

2024-06-12 12
办了房产证没办土地证怎么办？有没有影响？
你是说个人的国有土地使用证么？没有办理的原因有很多种： 1．不是大产权房。也就是说此地不是国有土地。 2．开发商有国有土地使用证母证，但没有给各户办理分割手续，所有业主只有一个国有土地使用证母证。 3．其他业主办理了个人的国有土地使用证，你

2024-06-18 14
按照国家有关规定认定的闲置土地属于投资性房地产吗
按照国家有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产。按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。

2023-06-04 10

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没有土地证和房产证会有什么样的影响吗？
没有土地证只有房产证的房屋不能得到法律完全的保护。不及时办理土地使用证，购房人的土地合法权益可能会有以下四方面的影响：1、住房用地的土地使用权不能得到法律确认，无法判定所购房屋用地是否合法;2、住房用

2022-04-12 15,340
有房产证没有土地证对房屋交易的影响是什么？
只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市

2023-06-13 15,340
有土地证但是没有房产证，会不会有什么影响
只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产

2021-05-29 15,340
没有土地证，只有，房子的话有什么影响吗？
只有产权证上写的你的名字就没关系的，而且现在很多地方都是二证合一，所以没多大影响的。

2022-11-01 15,340

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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,765 15,340
01:01
自己名下有车没有报废会影响驾照吗
名下车辆不报废是不影响驾照审验的。只要驾照到了有效期，就需要提前90天完成驾驶证的审验工作。机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地，或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭

9,395 15,340
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自己名下有车没审,影响什么
自己名下有车没审，影响如下：车辆不按规定办理检验属于违法行为，有违法行为没有处理完毕的不予办理驾驶证换证审验；机动车未按照规定期限进行安全技术检验的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。根据相关法律规定，机动车年检主要就是检查机

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