没房产证法院应该怎么样执行?

2021-09-14 42

普法内容

根据《最高人民法院关于人民法院执行过程中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第二条规定，人民法院已经依法设定抵押的被执行人以及所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期宽限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人以及所扶养家属迁出该房屋。第三条规定，上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定进行执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题，经人民法院审查属实，可以由申请人也就是说，如果房屋之普通债权债务关系被查封，且属于居住之必要的房产，那么法院只查封不拍卖，如果房屋已经设置了抵压权，那么抵押人是在被执行人提供短期安置住房后，法院可以拍卖该住房。但要告知买受人房屋无法办理房产证的事实和法律后果。

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

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根据我国物权法的有关规定，不动产所有权以登记为生效要件，房产证是根据不动产登记簿上的信息发放的。就是说，法院在依据判决对房产进行查封、拍卖时，发现没有房产证的，会去当地的不动产登记处查询不动产登记簿，只要不动产登记簿上的所有权人与执行对象一

2022-04-12 681
抵押房产该怎么法院执行
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2024-06-01 8
法院判决房产份额该怎样执行
法院判决房产份额的执行： 1、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。 2、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。

2024-05-10 5

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法院执行房产没契税会怎样处理？法院怎样强制执行房产？
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2022-08-01 15,340
法院执行权没有执行当事人应该怎么办？
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2022-07-07 15,340
没有钱在法院执行，法院执行该怎么办
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2022-05-10 15,340
没收财产应该由哪个法院执行啊
关于没收财产判决的执行。没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。没收财产以前犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的

2023-04-05 15,340

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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老赖名下没有财产,法院会怎么执行
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小产权房法院能执行吗
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