没有房产证的房子可以赠予给别人吗

2023-03-22 8

普法内容

没有房产证的房子不可以赠予给别人，具体内容如下： 1、无产权证的房屋不可以赠与他人。房屋所有权人承诺将房屋赠与他人，却无法办理产权变更登记，无法变更产权，赠与行为并未完成，受赠人无法获得受赠房屋； 2、无产权证房屋限制使用权，不可转户，无法办理登记手续，同时不能抵押、继承、赠与，无房产证的房屋不受法律保护。房产证信息查询方式如下： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询； 2、房产局查询：（1）若要查询的准确的个人房产证信息则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。所有权证和共有权证是国家地方行政部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋所有权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询；（2）目前我国房产登记查询是以在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。权利人可以带着自己的身份证明，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

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房子转赠给别人可以吗
房子可以转赠给别人。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。房产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件： 1、拟赠房产的权属证件（房屋所有权证和土地使用权证）； 2、赠与双方当事人签

2022-02-19 10
书面写的把房子赠予给别人有效吗
合同生效必须满足形式要件和实质要件，形式要件和实质要件都具备即是有效的合同。一、合同生效的形式要件合同生效包括两种情况：一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立

2021-02-26 169
受赠人名下有房产还可以房屋赠予吗
可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可。

2021-01-30 263

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老人去世前赠予孙子的房产没有房票可以公证吗
房票一般理解为是公房，如果是公房是不可以继承的，公证处不会给公证，如果是私房是可以的，公证处必须给予公证。

2022-10-09 15,340
老人可以将房产赠予子女吗
老人有权利把房产赠予其中一个子女吗；老人肯定是可以将自已的房产赠与给子女其中的一个。。。因为老人的房产，老人是有自已的主张权，是完全可以将自已的房产赠与子女其中一人的。其他人是无权干涉的，更不能强迫的

2022-10-18 15,340
没有房产证购房时只有购房合同，可以赠予吗？
不，根据规定，房地产实行登记制度，采用公示公信主义。房屋所有权证是房屋所有权的证明，只有购房合同没有房屋所有权证。从法律上讲，房屋所有权没有法律实际转移。严格来说，当事人不能办理房地产赠与合同公证。

2021-11-12 15,340
受赠人名下有房产还可以房屋赠予的吗
1.可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户即可。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的

2023-11-14 15,340

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赠予房产有权收回吗
赠予（与）房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人存在：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内，可以撤销赠与。

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赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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