哪些房屋不能够上市交易

2024-06-03 34

普法内容

1、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 2、未依法取得房屋所有权证的房屋； 3、在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋； 4、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； 5、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋； 6、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 7、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋； 8、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的； 9、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房改房未够五年能上市交易吗？如已经交易能撤销吗？
直接联系房管部门

2024-06-15 38
房屋交易流程有哪些，房屋交易有哪些步骤
委托人委托中介机构购买或出售房屋，多数是因自身对相关法律、政策以及实际操作的不熟悉，而相信中介机构的专业性，以能够保证交易的顺利进行。这种认识基于中介机构进行的专业审查，主要是对方当事人的身份及所买卖的房屋进行严格审查。一般认为，中介机构的

2024-06-04 61
哪些房屋不能交易？如果交易会发生什么后果？
咨询房管部门。

2024-07-03 29

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哪些房屋可上市交易, 哪些房屋可上市交易, 哪些房屋可能无法律效力
下列房屋可上市交易：一、商品房(1)有产权证且未在抵押期间的；(2)有产权证但在按揭期银行同意转按揭的。二、已购公房(1)有产权证且未在抵押期间的；(2)原产权单位在原购房协议中未对职工购房后上市出售

2022-02-15 15,340
哪些公房不能上市交易，上市交易的相关条件都有哪些
已购公房上市交易必须提供原始购房合同由于目前市场上的已购公房都是上世纪八九十年代所建，距现在已经有10年、20年的历史，很多房主已经丢失了当初的原始购房合同。这部分业主在办理房屋权属转移登记手续时会遇

2022-07-23 15,340
房改房上市交易流程是什么哪些房改房不能上市
有下列情况之一的房改房暂不得上市买卖： 1、已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房； 2、擅自改变房屋使用性质的房改房； 3、党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房

2022-07-06 15,340
返迁房能不能上市交易,法律有哪些规定
满5年取得产权证的返迁房能上市交易。返迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，未满5年不得上市交易，满5年补交土地出让金可以进行合法销售。

2023-12-18 15,340

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公司股权可以上市交易吗
公司股权能够进行上市交易。上市公司发行股份购买资产，也就是说，上市公司采用股份作为支付对价的方式，来购买资产，特定对象采用现金或者资产认购上市公司非公开发行的股份后，上市公司用同一次非公开发行所筹集的资金，向该特定对象购买资产的，则认为上

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

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