物业不退装修押金我可以不交物业费吗

2024-06-05 4

普法内容

依据中华人民共和国国务院颁布实施的《物业管理条例》之明确规定，在进行住宅建筑室内装饰装修之前，业主必须先知会物业管理机构，而物业管理单位则有义务详细告知业主在房屋装饰装修中所应规避的禁行事宜及注意事项。在此基础上，业主亦应该按约履行缴纳物业服务费用的职责，其中包含了可能需要支付的装修保证金。不过需特别强调的是，若装修保证金未能如数退还，业主不得以该理由拒绝支付物业费用。这主要是由于装修保证金与物业费用属于两种性质截然不同的费用，理应分别予以处理。倘若物业公司未能及时退还装修保证金，业主可采取向当地房地产管理局物业管理科投诉、寻求法律援助等途径来解决问题。在物业管理实践中，物业公司负有对物业管理区域内的违法行为进行制止并上报的重要职责。业主在进行装修施工时，务必严格遵守相关法律法规以及规定，尊重物业公司的管理，以确保自身合法权益得以充分保障。

《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。\n有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。\n专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。\n专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

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不交装修押金给物业能装修吗
物业没权不让你装修，物业有权收取装修押金，非商业用房，也就是个人居住房的装修金额上限为2000元。垃圾清运费，物业无权收取，但可以和业主协商解决（《住宅室内装修管理办法》中明确规定的》）。也就是说，根据业主的意愿，业主可以自行选择垃圾清运组

2020-03-07 1,136
物业不退装修押金怎么办
物业不退装修押金的，可以向当地房产管理局物业管理科，物价局等相关部门进行书面投诉： 1、首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门，房产管理局物业管理科、物价局进行书面

2023-06-20 5
不交物业费不让装修合法吗
不交物业费不让装修，一般是合法的。从交房之日起，物业公司对小区所有公共区域的管理工作就开始啦，就已经产生管理费用了，而这笔费用是所有业主公摊的，交房时和物业签订的物业服务协议也都明确了双方的责任义务，因而物业费是一定要交的。且装修的话还要缴

2022-03-16 26

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房子装修完，装修押金物业迟迟不给退
1，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。 2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。 3，任何人(包括业

2022-07-14 15,340
房屋装修超时，物业不退还装修押金，合法不？
装修押金，只是物业为了对装修人（业主）进行装修时的一种约束，主要是为了让业主进行规范装修，不进行等违反国家法令法规的装修施工行为。在业主装修完成后，如果无违反国家法规及物业装饰管理规定的行为时，物业应

2022-10-21 15,340
物业不维修物业有权拒交押金吗
应该到当地的法院直接提起诉讼解决的可以不缴纳的

2022-10-31 15,340
装修，物业要求收取装修押金，可以拒交么
收取装修管理费合理,一般按平方米计算,并且还要收取装修垃圾清运费。但收费需要出具物价局审批的收费许可。物业公司会收取装修押金、施工人员临时出入证押金、临时出入证工本费,垃圾如果是业主自己清运的话可不收

2022-10-23 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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