没有共有人签字的房屋买卖合同有效吗

2021-03-08 134

普法内容

房屋买卖合同部分共有人未签字，合同有效，但要求买卖合同符合合同的生效要件。并且如果买方符合善意取得的情形的，可以取得标的物的所有权，其他共有人可以向卖方追责。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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