竞买的工业用地是否可以转商业用地

2024-04-26 30

普法内容

如何把工业用地转成商业用地一、土地法中明确规定改变用途的条款：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。二、改变用途的大致程序 1、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字 2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更 3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金三、现在的情况 1、但是现在变更土地用途没有特别充分的理由，一般是不会批下来的，因为国家现在对于城市规划管理的非常严，如果不合规定变性了，到时候规划审查的时候所以签字的人都得受牵连，所以他们一般不会冒这个风险 2、所以很可能的结局就是，如果要变性就是政府收回土地使用权，重新公开出让

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商业用地可否转私人名
1、没有规定的，随时都可以转让的，但是应当向土地局办理转让登记

2024-06-07 28
法律上商业用地如何转工业用地?
法律对工业用地转商业用地的规定：改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。如符合城市规划可以改变为商业用途; 通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储

2021-02-20 37
工业用地转商业用地的手续怎么办理？
写变更用途的申请，报送到土地局，接下来就是逐级上报到主管土地规划的副市长来签字。相关的人员就可以拿着批复到规划部门办理好规划变更手续，也可以和土地局重新签定土地的出让合同或者是变更土地合同，然后可以补交一定的土地出让金。经过规划部门的审查，

2023-07-08 26

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商业用地改为住宅用地是否可以
商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把商业用

2022-02-11 15,340
工业用地转商业用地条件是什么，工业用地变更为商业用地要怎么处理
工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划，即：现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)工业用地改变为经营性用地必须实行招拍挂出

2022-02-27 15,340
商业用地转为工业用地合理吗?
怎样使工业用地转为商业用地等相关内容。按照现行规定，工业用地是可以转为商业用地的，但是需要符合一定条件，并报请土地管理部门审批。通过招标、拍卖的形式进行，原工业用地使用人不得擅自私下进行买卖。

2021-06-04 15,340
农业用地可以转化成为工业用地吗？
其实是你们的厂子占用耕地了。。。镇里的说法也有道理。。。现在就看你们的公关能力了，跟村里和镇里好好商量商量，该送礼的就送礼。

2022-10-24 15,340

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工业用地50年后怎么办
工业用地使用权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是使用权人不止一个的，应当由所有的使用权人共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

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