北京违建没有土地使用手续是违建吗?

2021-06-19 56

普法内容

没有土地使用手续是违建。占地建房需要土地使用证，否则涉嫌未经批准非法占地建房。对违建强制拆除或者回填及其安全鉴定的费用、建筑垃圾清运处置费用以及相关物品保管费用，由违法建设当事人承担，违建当事人或被依法纳入失信执行人名单。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

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有土地使用证，没有建议使用证是违章建筑吗
没有建设手续也是违章建筑

2024-06-27 13
有建设用地规划许可证，没土地使用证，算违章建筑吗
根据《土地管理法》第七十六条规定没有土地使用证的算违章建筑，可以并处罚款，占地建房需要土地使用证，恢复土地原状；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法追究刑事责任，否则涉嫌未经批准非法占地建房，多占的土地以非法占用土

2024-06-12 21
1990年建的房没有土地使用证和房产证算违建吗
在现实生活中，并非所有1990年代建造的房屋都未能取得土地使用权证书以及房屋所有权证书，这些建筑物并不等同于违法建筑这一概念。这一问题需依据实际情况进行全面考虑。例如，若相关单位在取得政府批复后合法地建造了该类未办理房产证的住宅楼或其他类型

2024-04-19 16

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北京市建委有无土地使用证使用
是否违章取决于是否违章。违章建筑包括：1。占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、未按批准设计图纸施工的建筑；3、擅自改建和增建的建筑；4、农村经济组织的非农业用地或者村民自用宅基

2021-10-29 15,340
在自家的耕地上建的猪场，没有办理土地使用手续，算违法建筑建筑吗
需要办理审批手续，否则，属于违法建筑中华人民共和国土地管理法第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、

2022-03-18 15,340
土地使用证没有办下来就建房属于违建吗
算。土地都是国家的，新的土地使用权是70年不动，但是只有对土地的使用权和支配权，没有所有权，所以在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违

2022-07-10 15,340
违建后能办理土地手续吗？
1、违建虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理产权证; 2、违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部

2022-05-30 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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