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用土地使用权投资入股增值税需不需要缴纳

用土地使用权投资入股增值税需不需要缴纳

2024-06-01 21
普法内容
应该缴纳增值税。以土地使用权作价出资入股,该土地使用权权属发生转移,且投资企业获得被投资企业的股权,是有偿转让土地使用权的行为,应根据《财税36号文附件1》第十条有偿销售不动产、无形资产的规定征收增值税。且在《税总纳便函71号文》中介绍征税范围明确指出“还有一些可能原来不交营业税的,现在新的注释范围内也有所涵盖”。原来的营业税平移政策,只有在与新政策不冲突时方能适用,而以土地使用权作价出资入股的行为,根据《财税36号文》的有关内容应视为销售土地使用权,投资企业应缴纳增值税。

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张丽丽律师 张丽丽律师

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