转让个人住房要交哪些税

2020-03-26 211

普法内容

个人转让房产涉及的税种主要有：营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、印花税及土地增值税。

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条：房地产税依下列标准及税率，分别计征：（一）房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。（二）地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。（三）标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。（四）标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

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个人继承不动产要交哪些税，转让受赠房产需交哪些税
单放弃继承公证80元／。三，首套的话、父母，可以分割处理、兄弟姐妹。有的房产是共有的，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料．房产继承时如何申请产权转移登记。这是继承的第2个条件。一；4。1。没有遗嘱或协议

2024-06-17 23
个人转让住房需要缴纳什么税费
根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第三条的规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。因此，个人销售住房暂免征收土地增值税。根据财政部的通知》相关规定

2024-05-24 12
房屋转让要交哪些税，房屋转让怎么办理？
一、房屋转让要交哪些税关于房屋转让费问题：买方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）契税：交易价＊1．5％（个人普通住宅）；其他：交易价＊3％（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。交易手续费：交易面积＊3元每平方

2024-06-07 36

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个人转让住房，个人转让住房增值税和个人所得税，二套房要交多少税
个人转让住房主要涉及营业税、个人所得税：营业税一、自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。——《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财

2022-02-11 15,340
个人转让住房哪些费用可税前减除
1、个人转让财产的，转让财产所得要缴纳个税，而转让财产所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。 2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：

2023-05-26 15,340
上海个人住房转让个人所得税
这个上海房产税的税率是多少。随着每年住宅价格的调整，上海房产税征收标准都有所调整，在上海买房房产税应该交多少呢？如何避免交房产税？办法明确对上海居民家庭给予人均６０平方米的免税住房面积（住房建筑面积）

2022-02-10 15,340
个人转让住房个税计算中合理费用包括哪些
合理费用包括：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。（一）支付的住房装修费用，以纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，在以下规定比例内扣除： 1.已购公有住房

2023-05-26 15,340

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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股权平价转让要交个税吗
采取平价买卖的方式转移股权，是不需要缴纳个人所得税的。因此采取平价的方式转移股权，是一个比较好的避税方法。同时股权受让人在取得股权之后，可以承继之前的股权原值，在今后的股权转让交易之中也可以抵免所得税。此外，在法律的规定下有几种情形是不需要

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01:16
外资公司股权转让交哪些税
外资公司股权转让，所需缴纳的最主要的税是所得税。如果外资公司的股东是境外自然人，应当缴纳个人所得税；如果外资公司的股东是境外法人，则应缴纳企业所得税。税率均为20%。纳税依据是现行的《企业所得税法》和《个人所得税法》。原《中华人民共和国外商

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