婚后买房写一人名字是共同财产吗

2024-04-27 0

普法内容

依据我国现行法律法规，结婚之后购买的房屋，即便只登记了一个人的姓名，依旧被视为是双方当事人的共有财产。这并非无条件普遍适用的规则，存在部分例外情况。具体而言，倘若在夫妻关系持续期间购得的房产，若夫妻二人均未作出任何特殊约定，那么即使产证上只落户了某一方的姓名，我们仍需要将之解读为夫妻共有的财产。值得注意的是，如果婚后是由父辈或母辈为其子女购房，且产权仅落在出资方子女的名下，这种情况应当理解为他们只是单独赠予自己的孩子，也就是说，该不动产在法律上可被确认为仅属夫妻中一方的个人财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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