婚后购房，已领取房产证，是贷款房屋如何分割

2021-02-07 96

普法内容

婚后购房，已领取房产证的，是贷款房屋的分割：如果房产是夫妻共同财产，则离婚时该房由夫妻二人协议分割，协议不成的，由法院判决。如果房产是夫妻个人财产的，则房产在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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双方婚后贷款取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？
夫妻双方婚后取得房屋所有权，不论房屋权属证书上登记为一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。贷款取得房屋所有权的，先要将贷款部分除去，再根据房子当前的价值来分割。

2024-06-13 6
房屋贷款后房屋产权分割的标准
共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2021-04-08 96
如何分割婚后购买房产
婚后购买的房产一般按夫妻共同财产进行分割，由夫妻双方协商如何分割，协商不成由法院判决，一般应当均等分割。如果是一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时不能分割;如果是登记在夫妻双方名下的，

2021-01-05 101

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怎么分割离婚前买房和已领取房产证的房屋
婚后双方用共同财产买房的，属于夫妻共同财产，离婚时平分。双方对房屋产权无法达成协议的，可通过竞价取得。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应

2023-01-23 15,340
婚前购房, 婚后取得房贷, 离婚房子如何分割?
婚前单方名义购房但欠付房贷，婚后取得房产证共同还贷如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款

2022-04-02 15,340
婚后买房领了房产证之后贷款房子怎么分割
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻对共同财产，有平等的处理

2023-10-10 15,340
房贷还完后如何领取房产证
借款人还清贷款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保。由于借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。因此借款人结清贷款后，一定不要

2022-08-31 15,340

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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