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土地流转的网站有哪些

土地流转的网站有哪些

2021-05-16 8
普法内容
农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。 流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。 农村土地流转流程: (一)提出申请。 (二)通过相关部门审核、并登记。 (三)流转双方信息的发布。 (四)流转双方组织洽谈。 (五)流转双方签订合同。 (六)全面审核通过后发证。 (七)资料归档。 (八)跟踪土地流转后的情况。 土地流转合同应当包括的内容有: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。
《农村土地承包法司法解释全文》第十四条 承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。

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  • 哪些是土地转让土地转让有哪些流程吗
    哪些是土地转让土地转让有哪些流程吗

    一、转让方须报材料 1、原土地证或土地证明材料 2、原土地出让合同 3、上缴税务局的土地增值税证明材料 4、土地评估报告 5、图件资料 6、土地转让专项审计报告 7、营业税上缴证明材料 二、受让方须报材料 1、项目批复原件 2、企业法人营业

    2024-05-28 11
  • 哪些是土地流转?
    哪些是土地流转?

    农村土地流转,农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实

    2024-05-04 4
  • 土地互换和土地流转有哪些区别
    土地互换和土地流转有哪些区别

    从互换是相互之间经营权的转让这一点上看,它与土地承包经营权流转的另一种法定方式——转让较为相似。只不过,转让是土地承包经营权与价款的交换,而互换则直接表现为相互间地块的交换,无需交付价款。 另外,依照《农村土地承包法》第四十一条的规定,转让

    2024-05-13 14
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  • 土地流转是什么意思土地流转的形式有哪些

    土地流转指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地流转的形成主要有两种:(一)自发流转。就是

    2022-05-04 15,340
  • 哪些是土地转让土地转让有哪些流程吗

    一、转让方须报材料 1、原土地证或土地证明材料 2、原土地出让合同 3、上缴税务局的土地增值税证明材料 4、土地评估报告 5、图件资料 6、土地转让专项审计报告 7、营业税上缴证明材料 二、受让方须报

    2022-07-26 15,340
  • 流转承包土地还有哪些流转内容

    依照《土地承包法》、《中华人民共和国农业法》的相关规定,流转的主体是享有承包经营权的农户。依照《土地承包法》的规定,对土地承包经营权的流转的主体是享有承包权的农户。农户得依自己的意思对享有的承包经营权

    2023-03-27 15,340
  • 承包土地和流转土地有哪些区别

    1、土地承包一般是指与土地所有者(比如村集体)签定的土地承包合同,在获得土地承包经营权后,将经营权又转给他人的方式就叫做土地流转。 2、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取

    2022-11-04 15,340
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  • 土地流转合同合法吗 00:56
    土地流转合同合法吗

    土地流转合同合法。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为;土地使用权交易中,经常存在的情形:在签订转让合同时,转让方未取得出让土地使用权证书;合同签订后,当事人一方或双方未办理土地使用权变

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  • 农村土地流转最高年限 01:16
    农村土地流转最高年限

    农村土地流转最高年限是:二轮延包的时间。具体情况如下: 1、耕地的承包期为30年; 2、草地的承包期为30年至50年; 3、林地的承包期为30年至70年; 4、特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准能够延长。 该期限适用于:乡村

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  • 土地转让和转包的区别有几点 01:23
    土地转让和转包的区别有几点

    第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下,承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定,不用经过发包方同意,但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变,待转包时间到期后

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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