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四十年产权与七十年产权区别

四十年产权与七十年产权区别

2022-04-12 537
普法内容
四十年产权与七十年产权区别一般来说四十年产权是商业用地,七十年产权则是住宅用地。因为是四十年商业用地所以不能使用公积金贷款,有的可以商业贷款首付,有的甚至不能申请商业贷款;七十年产权住宅用地可以使用公积金贷款和商业贷款。四十年产权商业用地不能落户,七十年住宅用地可以落户。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一) 居住用地七十年; (二) 工业用地五十年; (三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四) 商业、旅游、娱乐用地四十年; (五) 综合或者其他用地五十年。

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