房产抵押违约罚息怎么计算的

2021-02-26 42

普法内容

房产抵押违约罚息需要按照合同约定计算，双方约定的罚息利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，双方没有约定利息，对于主张支付利息的行为人民法院不予支持。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

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2024-05-19 15
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1.“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”因此可以知道抵押权并不因抵押期间过期而消灭。 2.“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不

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