房产赠与是夫妻共同财产吗

关于房产赠与中夫妻共同财产的认定，具体分析如下： 1、如果是父母赠与房产，夫妻一方作为受赠人的，父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。关于房产赠与认定为夫妻共同财产的规定，需要区分婚前婚后、有无明示赠与的情形分析： （1）结婚前，一方父母全资出资出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的，可以认定为夫妻共同财产。反之，则属于父母对自己子女个人的赠与，认定为婚前个人财产； （2）结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的，可以认定为夫妻共同财产。反之，父母明确表示对自己子女个人的赠与，认定为夫妻一方的个人财产； 2、如果是夫妻一方赠与另一方，另一方作为受赠人的，需要区分婚前婚后、有无进行赠与公证、有无进行不动产登记的情形分析： （1）房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的。如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。 （2）房产属于婚后购买的夫妻共同财产，公证赠与对方的，一般来说，婚内赠与只要满足通常赠与所要求达到的条件就是有效的。如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产仍然属于夫妻共同财产。 关于婚前婚后购买房产的归属的规定，夫妻共同房产主要通过以下具体情形认定： 1、结婚前，一方父母全资出资出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。反之，则属于父母对自己子女个人的赠与，认定为婚前个人财产； 2、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的； 3、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋； 4、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋； 5、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋； 6、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有； 7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外； 8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。 关于夫妻共同财产的范围，主要包括： 1、夫妻在婚姻存续期间一方或者双方所得到的工资、奖金； 2、生产、经营的收益，以及应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费等收入。 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外： 5、应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费等收入。 不属于夫妻共同财产，应当认定为夫妻一方的个人财产，主要包括： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品。