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卖方需要交什么税

卖方需要交什么税

2024-05-16 3
普法内容
1、土地出让金:从11月1日起,我市取消经适房需满5年才能上市的"门槛".凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的,即可上市交易。 2、个人所得税:转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的,免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的,按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋,无论是否是家庭唯一生活用房,都需按成交价的2%缴纳个人所得税。 3、营业税:转让5年以上(含5年)普通住房,免征营业税,非普通住房,按照其销售收入减去购房款后的差额征收 5.65%营业税;转让不足5年的普通住房,按照其销售收入减去购房款后的差额征收 5.65%营业税,非普通住房,按成交价全额征收 5.55%的营业税。 4、交易费:按3元平方米缴纳。

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  • 卖房还要交什么税,什么税种
    卖房还要交什么税,什么税种

    卖方需要交纳增值税、个人所得税、印花税;具体为: 1、增值税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 2、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款

    2020-03-12 205
  • 卖方需要交哪些税,具体的法律规定是什么
    卖方需要交哪些税,具体的法律规定是什么

    问题解答: 房屋买卖中,卖方需要交的税有: 1、个人所得税,一般按照百分之二十的税率缴纳; 2、印花税,一般按0.05%的税率缴纳; 3、如房产证未满两年的,需按差价的5.6%缴纳增值税; 4、契税。

    2024-05-27 14
  • 二手房买方和卖方都需要付什么税费
    二手房买方和卖方都需要付什么税费

    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费:3元/平方米。 3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 4、测绘费:按各区具体规定。

    2020-09-12 117
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  • 一般来说,卖方出售二手房需要交什么税?

    二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳。(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。(3)印花税:税率1%,买卖双方各

    2022-04-23 15,340
  • 小产权二手房交易要交多少税,卖方需要交税吗

    小产权房不能办理房产证,不存在纳税问题。小产权房实际上是指没有真正产权的房屋,即没有土地使用证和预售许可证,但仍有一些房产中介暗中交易小产权房。

    2021-11-15 15,340
  • 卖方需要交纳的个税是多少

    二手房个人所得税如何交纳、怎么计算二手房交易个人所得税? 根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、

    2023-04-25 15,340
  • 农村宅基地买卖需要交税吗,再交什么税

    农村宅基地销售不纳税,不允许销售。宅基地所有权属于村集体经济组织。个人对宅基地没有所有权,只享有使用权和收入权,不能自由销售,私人销售交易将被收回。

    2021-12-23 15,340
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  • 卖税票要承担什么责任 00:59
    卖税票要承担什么责任

    卖税票要承担以下责任:由于增值税专用发票具有直接抵扣税款的凭据作用,犯罪分子出售增值税专用发票可牟取暴利,目前非法出售增值税专用发票的行为越来越多,实际上已然侵犯了国家对增值税专用发票的管理制度,干扰了国家的税制改革,构成非法出售增值税专用

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  • 非专利技术出资需要免交什么税 01:30
    非专利技术出资需要免交什么税

    非专利技术出资,可以免交增值税。个人转让非专利技术可以免征增值税,前提是技术成果投资入股书面合同,需要经所在地省级科技主管部门认定,并出具审核意见证明文件,报主管税务机关备查。请注意这个前提,否则需要按评估金额的3%交增值税及相关的附加税。

    1,862 15,340
  • 办房本需要交多少税 01:02
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    办房本需要交多少税,要根据房屋面积等确定。具体如下: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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