抵押贷款怎么办理，法律是怎么规定的？

2024-04-27 16

普法内容

抵押贷款办理流程如下： 1、携带本人的身份证、户口簿、抵押物权属证明等资料向银行申请贷款； 2、银行对抵押物的价值进行评估； 3、签订贷款合同及抵押合同； 4、银行发放贷款。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。那么哪些正规机构可以办理抵押贷款？（一）银行银行是办理抵押贷款最普遍的机构，因为抵押贷款业务对于银行来说是主要的营收方式，所以一般银行的抵押贷款利率相对较低，额度相对较大，但是银行抵押贷款对于贷款人的资质和抵押物的价值要求较高，审核相对较为严格。（二）持牌金融机构除了银行可以办理抵押贷款，市场上的持牌金融机构也可以进行办理，尤其是对于一些抵押品价值相对较低，贷款人资质不是很优秀的情况来说，一些持牌金融机构也可以为贷款人进行抵押贷款，但是贷款利率相对较高，贷款额度相对较小。以上就是律师为大家解答“抵押贷款如何办理”的相关法律知识，您了解了吗？【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么叫无抵押贷款，怎么办理无抵押贷款
什么叫无抵押贷款这一问题回答如下：一、无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的

2024-05-17 20
贷款怎样办理房产抵押登记，法律怎样规定
房产抵押贷款之前需要进行房产抵押登记，办理房产抵押登记流程如下： 1、抵押登记申请，需向登记机关提交申请资料； 2、受理申请，申请文件符合规定的予以受理； 3、审核，登记机关审核受理资料； 4、登记，对满审核通过的申请进行登记； 5、收费发

2024-05-25 5
无抵押贷款是什么意,怎么规定的?
无抵押贷款的意思是：不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订贷款的合同。

2021-11-20 55

专业问答更多>>

怎么理解抵押贷款的法律规定呢？
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。设立了抵押的，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2023-08-09 15,340
法律规定无抵押小额贷款不还款怎么办
不算犯法，但属于毁约。其实在签订合同的时候，合同上就有说明。经查实是恶意借款不还，正规贷款公司会通过法律途径，走正规渠道处理。如果是因困难，确实无法偿还，可以与贷款公司商定，先偿还利息和违约金，等有资

2023-07-14 15,340
办理房产抵押贷款要双方都到场吗，抵押贷款的办理流程是怎么规定的
办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。而从房子抵

2022-03-25 15,340
什么叫无抵押贷款，怎么办理无抵押贷款
什么叫无抵押贷款这一问题回答如下：一、无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利

2023-02-10 15,340

法律短视频更多>>

02:16
有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

504 15,340
01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

8,352 15,340
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

338 15,340