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农村房屋用地使用权是宅基地使用权,是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。宅基地的使用仅限于村民建造个人住宅,包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施,如厨房、院墙等。
一、办证程序1、户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)由组、村签字;2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件;3、规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》;4、原《集体土地建设用地使用证》;5、
现在农村的房子分为国有土地上和集体土地上建的房两种,在国有土地上建的房可以办理房地产证,需要缴纳印花税与契税以及房屋测量费、登记费等费用,在集体土地上建的房屋只能办理集体土地使用权证,也就是通常所说的
是的可以咨询土地局或者村委会,希望我的回答能够为你提供帮助。
土地长期闲置的,农民不能收回,可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第三十七条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而
政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成
一般自留地的所有权归村集体所有,村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定,农村一户人家只可以拥有一处宅基地,因此如果农民要在自留地上申请建房,一般是不会得到批准的,只可以在拆老房子之后进行翻修,特殊情况下获得自留地批建房屋的,在自
自己交社保需要携带以下的材料,具体如下: 1、本人的户口本; 2、身份证件以及复印件; 3、近期一寸免冠照片2张。 在用人单位工作的,那么可以依法让用人单位为劳动者缴纳社会保险。用人单位需要从用工那天起的三十日内,为单位的正式职工,向社会保
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知,直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税;双方各自承担0.05%的印花税。还有:20%的个税,按赠与所得计算;购买房