退房开发商没钱就没别的办法吗

2023-05-09 21

普法内容

退房开发商没钱就没别的办法吗：退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个毁袭月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以申请法院强制执行。在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备： 1、业主身份证原件和复印件各一份； 2、购房合同原件与复印件各一份； 3、看合同中衫亩是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案； 4、去工商局查询开发商工商登记信息； 5、收集证据，证明开发商违约； 6、立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉； 7、法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。综上所述，退房开发商没钱就可以向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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开发商交房没交多久就可以退房
开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。

2021-04-04 168
我要退房开发商说没钱退你，我该怎么办
起诉就有钱了。本律师代理较多此类案件，经验丰富，能够灵活处理诉讼中的各种难题、得到当事人的普遍认可和赠送锦旗。可以把存号码，随时联系，以便给您最专业最全面的解答。

2024-06-14 19
商品房没住人就漏修补还漏开发商不退钱法律怎么说
法律说查看商品房买卖合同中双方约定的违约责任。

2024-06-23 23

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商铺开发商没钱想退款怎么办
退商铺后开发商不给钱可以先跟开发商协商，约定房款的支付时间；若是无法协商，可以准备材料去法院起诉，通过法律途径维权。签订房屋买卖合同之后，开发商存在违约行为，不能按时交房的，需要承担违约责任。

2023-09-20 15,340
商品房没住人就漏修补还漏开发商不退钱法律怎么说
法律说查看商品房买卖合同中双方约定的违约责任。

2022-11-02 15,340
开发商必须要退房吗没签合同就不能退首付吗
合同都还没签呢，能不能退之能看你这个首付款收据和认购书是怎么写的了，认购书也属于合约的一种，如果没有约定具体签约时间的话，其实可以无限期的拖延下去，如果对方拖不起的话，就只能解除合约退钱了。当让你也

2022-07-31 15,340
判了退房退钱，到开发商就是不给钱，怎么办
申请法院强制执行。民事诉讼法第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

2022-10-09 15,340

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

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