5年合同租了丨年涚不租了，不交祖金合同还有效吗

2024-05-02 19

普法内容

在租赁协议期满之后，不再进行续约的话，原先签订的那份租赁协议将被视为失效。这是因为，当合同期限届满时，该合同所包含的所有权利和义务也随之终止。在此之后，由于缺乏法律约束力，相关的条款自然会失去效力。同样地，当合同终止后，房东与租户间的合同关系亦将终止。对于租赁协议到期却未予续签的情况，租客有责任将租赁物归还给房东。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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前两年合同交一年租金，第二年不租了，押金能退不
是的，因为你们需要按照你们之间的约定处理的，看是什么情况是需要房东退租金的。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、

2024-06-05 19
租房合同签了5年,房主不想租了可以解除吗?
如果租房合同里有约定关于违约金，一般情况是可以单方解除合同的只是需要承担相应的违约责任。

2021-01-09 517
一年合同租客半年就不租了
租赁一年期限的合同租客半年就不租了属于租客一方违约。租客一方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，但是一般来说租赁合同无法继续履行的可以解除合同并赔偿损失。

2021-04-03 2,758

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合同5年不合了房租还能退吗
需要看你们的合同中是否有关于违约责任的约定，如果没有，一般情况下在你向对方额外支付几个月房租的情况下，剩余房租可以退。如需帮助可联系

2022-10-24 15,340
签了三年，只租一年，打招呼不租了，合同有效吗？
合同有效，违约一方应当承担相应的责任。

2022-10-24 15,340
合同签了三年不租了合同上有赔押金合理吗
合同签三年，一年不租了，合同上面有写要赔一年的押金可以

2022-10-21 15,340
租了一间烂尾楼门面,合同是五年，我租一年不租，合同有效吗
租了一间烂尾楼门面，合同是五年，提问者租一年不租，合同是否有效就要看租借的此楼门面时，中介或者业主是否出示了国家颁发的《房屋产权证》或者《不动产权证书》的（应该在租赁合同上也写有《房屋产权证》或者《不

2022-10-16 15,340

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00:51
超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

2,300 15,340
01:13
赠与合同过了5年还可撤销吗
赠与合同过了5年还可撤销。具有下列情形可以撤销：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。根据相关法律规定，撤销赠与需要

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00:57
有借条钱不还5年了还能起吗
有借条钱不还过了5年还能起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，借款纠纷的诉讼时效期间是三年，超过诉讼时效的债权人仍可以向法院起诉主张债权，只不过此时债务人产生了诉讼时效抗辩的权利。换句话说，一旦其主张诉讼时效抗辩，债权人就可能面

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