无证房屋拆迁能否得到赔偿

2020-09-18 232

普法内容

一般不能。没有房产证的房子可能是违章建筑，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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房屋拆迁到底能否享受无证补偿？
无证房拆迁时，符合条件的，也会给予补偿。土地使用权是一项独立的财产权，根据法律规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权使用的，用益物权人有权获得相应补偿。进而可知，无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使

2021-02-11 124
未取得《房屋拆迁许可证》能否实施房屋拆迁？
不能。未依法取得《房屋拆迁许可证》实施房屋拆迁是违法拆迁，其拆迁行为不受法律保护。该问题涉及到的相关文件：《房屋拆迁许可证》

2024-05-17 29
2022年，房屋拆迁有营业执照是否能得到赔偿
有营业执照，可以证明是属于商业经营。那么对于用于商业经营的房屋，应当按照商业用房进行补偿。对于商业经营这一情况，还应当补偿停产停业损失。

2024-07-03 36

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拆迁房屋无证拆迁能要求赔偿吗？
房屋无证拆迁能否获得赔偿，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，也就是调查无证房是不是违建。如果无证房不是违建，则征收无证房及构筑物应当给予补偿。如果认定无证房是违建并决定不予补偿的，被拆

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不能。未依法取得《房屋拆迁许可证》实施房屋拆迁是违法拆迁，其拆迁行为不受法律保护。该问题涉及到的相关文件：《房屋拆迁许可证》

2023-06-12 15,340
拆迁房屋有没有房产证和房贷能否获得赔偿
被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权，当然能获得房屋房产证。《拆迁装修赔偿》第二十九条，拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁

2022-12-04 15,340
房屋拆迁能否要求赔偿个人所得税
个人取得房屋款，是否需要缴纳个人所得税个人按照国家有关城镇房屋管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，不用缴纳个人所得税。(personalincometax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间

2022-08-28 15,340

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拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗
在耕地上建造的房屋，属于土地管理法规定的违章建筑，在面临拆迁时，不仅不能得到政府的任何补偿，屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为，导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的，屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追

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