首付房贷款需要有什么条件

2023-01-21 2

普法内容

首付房贷款需要的条件如下： 1、有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力； 2、借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资； 3、遵纪守法，没有违法行为及不良记录； 4、在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息； 5、银行规定的其他条件。贷款流程： 1、借款人向银行提交如下资料：（1）贷款申请审批表；（2）本人有效身份证件及复印件；（3）居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；（4）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）；（5）有效联系方式及联系电话；（6）在工行开立的个人结算账户凭证；（7）银行规定的其他资料。 2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同； 3、银行以转账方式向借款人发放贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

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买房付首付需要什么
买房首付需要注意： 1、核实开发商土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售许可证； 2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本必须规范； 3、明确交付时间和违约责任，卖方逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿

2022-04-16 1,273
贷款买二手房什么时候付首付款
对于二手房，一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行

2021-03-06 555
按揭需要什么条件贷款买房条件都有哪些
按揭买房要的条件： 1、年龄在18-60岁的自然人; 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

2020-05-10 245

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信用贷款还房贷首付要符合什么条件？
是有条件的，银行贷款是需要担保人的，具有购房合同房协议，有贷款人接受的资产抵押或者质押，符合规定的条件，具有代偿的能力、单位作为贷款本息并且承担连带责任的保证人，贷款对象是有完全民事行为能力的自然人，

2022-10-23 15,340
买房贷款首付需要多少,房贷首付是否可以贷款
1、一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%) 2、二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价—客户贷款额贷款额=二手房评估价×80%(

2023-11-05 15,340
xx贷款首付款条件
农村信用社贷款的条件： 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民； 2、用途明确合法； 3、贷款申请数额、期限和币种合理； 4、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记

2022-09-13 15,340
购车贷款零首付需要哪些条件的？
零首付购车说白了就是不需要付首付，这样你可以多带出点，所需要的条件其实和在和正常付首付带款是没什么区别的，条件有身份证、房产证、结婚证或单身证明，部分人群得需要担保人，这就看你个人条件

2022-07-28 15,340

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

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