买房子合同没有备案怎么办，有没有法律规定

2024-05-22 12

普法内容

问题解答：买房子合同没有备案的，当事人可以催促开发商在合理期限内完成备案，如果开发商拒不备案的，当事人可以解除购房合同，并要求开发商承担相应的违约责任。

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只有备案合同的房子能否交易，有没有相关的法律规定
问题解答：只有备案合同的房子能交易，但应由开发商转备案。一般情况下，只要开发商同意房屋的原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖的相关事项达成一致，并且开发商愿意办理相关手续的，房屋买卖就能完成。

2024-05-25 16
房屋买卖合同备案后能否撤销，有没有相关的法律规定
原则上，房屋买卖合同备案后不可以撤销，有以下情形之一的，合同可撤销：根据《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思

2024-05-28 13
怎么查询购房合同是否备案，有没有相关的法律规定
购房人可以通过当地房管局的网站查询购房合同的备案情况，如果开发商向房管局办理过购房合同的备案，一般是有备案号的，购房人可以向开发商咨询备案号，如果输入备案号后没有查到相关的信息，有可能是没有及时更新。【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快找专

2024-05-07 14

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买房子没备案合同合同法条款有哪些
律师解答买房子没有备案合同的，购房人可以催促开发商及时办理备案手续。如果合同中约定了开发商办理备案手续的时间与违约责任的，当事人还可以主张开发商按照合同约定承担违约责任。

2023-12-11 15,340
买房子没有备案合同如何处理,法律是如何规定的
买房子没有备案合同的，购房人可以催促开发商及时办理备案手续。如果合同中约定了开发商办理备案手续的时间与违约责任的，当事人还可以主张开发商按照合同约定承担违约责任。

2023-09-25 15,340
法律规定怎么解除买房合同，有没有规定？
法律规定双方当事人可以在协商一致的情况之下解除买房合同，或者其中一方当事人存在违约等相关的行为，另外一方当事人是可以法定解除。但是最好消费者是需要和开发商协商，解除房屋等相关的事宜，只有这样才能够做出

2023-10-24 15,340
如果买房没有合同怎么办,法律有哪些规定
只能向开发商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交钱，等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐为好，总之，在预售证没有办下来之前所交的任何钱都是在法律意义上不合法的。

2023-10-24 15,340

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怎么查期房有没有备案
查期房有没有备案的方式如下：一方面，可以到在售楼场所实地查看，另一方面，在当地住房保障和房产管理局网站中，新建商品房栏中输入项目名称进行查询。具体在查看预售许可证时购房人应注意： 1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上能够了解开发企

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全款买房没有购房合同怎么办
全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况

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没有按合同交房违约怎么办
开发商没有按照合同的约定交房包括了开发商逾期交房，也包括开发商交付的房屋不符合合同的约定，没有达到交付的条件，强行交房。开发商没有按合同交房，是属于违约行为，作为购房者来说一定要采取法律途径来维护自己的权益。购房者可以直接向人民法院起诉，此

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