他项权证意思是什么？

2020-07-03 768

普法内容

他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。第三十六条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。

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什么公司有他项权他项权是什么意思
什么公司有他项权？他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

2024-05-21 22
物权和他项权证分别是什么意思
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有

2024-05-07 14
房子本人授权他项权证是什么意思
房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

2020-11-11 102

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他项权证是怎样的，是什么意思
其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个放在银行。什么是呢?一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(

2021-12-14 15,340
他项权证给到国土局是什么意思
房产他项权利人有何权利？ 1.可以约定归你。2.如果未约定，则因债务人不履行到期债务致使抵押物被人民法院扣押之日起，你可以收取租金，但你应当将抵押物被人民法院扣押的事实告知承租人，如果不告知，抵押权的

2022-08-13 15,340
土地使用权证上的他项权证是什么意思
《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证房屋依据: (一)他项权利设定

2022-05-18 15,340
他项权证是什么意思和房产证一样吗
他项权证和房产证肯定不一样，他项权证是以不动产抵押借款时，在办理了抵押登记之后不动产登记部门出具的一种权利证书，他项权证是由抵押权人持有的，如果到期不还债，可以凭借他项权证行使抵押权。《民法典》规定，

2024-09-30 15,340

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不动产权属证书是什么意思
不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。不动产权证书的作用有：

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资产确权是什么意思
资产确权是指对自己的资产进行法律上的权利确定。资产确权可以通过公证的方式。根据相关法律规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公

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有价证券是什么意思
有价证券也被称为代替性证券，是指具有一定价格和代表某种所有权或债权的凭证。最典型的就是股票和债券。比如，股票是向股份公司投资入股的凭证。有价证券就是代表公司资产所有权或债权的法律证书，即代表一种经济权利。相应的有价证券的持有者，也要承担一定

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